Александр Венедиктов — риелтор в Казани

Александр Венедиктов

Риелтор и эксперт по недвижимости

Казань и новостройки по России

Сопровождение сделок с недвижимостью

Помогу безопасно купить или продать недвижимость и оформить ипотеку на выгодных условиях

Подберу квартиру в новостройке или на вторичке, дом или участок, договорюсь о спецусловиях с застройщиками и банками, возьму на себя всё оформление сделки.

✓Более 1000 проведённых сделок

✓Спецусловия от застройщиков и банков

✓Скидки на страхование до 60%

Первая консультация бесплатно. Подберём решение под ваш бюджет и задачу.

Александр Венедиктов

Риелтор, 15 лет опыта

Новостройки РФ

Ипотека и финрешения

Продажа и покупка

Работаю в интересах клиента: объясняю сложные вопросы простым языком и сопровождаю до получения ключей.

Со мной — выгодные условия

Условия, недоступные в открытой продаже

Благодаря партнёрствам с застройщиками, банками и страховыми компаниями вы получаете более выгодные ставки и цены, чем при самостоятельном обращении.

Льготные ипотечные программы

Подбор семейной, IT и других льготных программ. Помогаю снизить ставку и выбрать комфортный платёж.

????

Спецусловия от застройщиков

Доступ к закрытым акциям и лучшим лотам в новостройках Казани и крупных городов России.

????️

Скидки на страхование

Скидки до 60% на страховые программы, которые нужны при оформлении ипотеки и сделок.

15 лет

в недвижимости

1000+

успешных сделок

3 года

самая долгосрочная сделка с переездом из однушки в дом

Чем я могу помочь

Закрою все вопросы по недвижимости

Работаю с новостройками, вторичным жильём, домами и участками, а также помогаю с ипотекой и арендой.

Покупка и продажа квартир

Подбор и продажа квартир в новостройках и на вторичном рынке. Оценка, подготовка к сделке, сопровождение до регистрации права собственности.

Ипотека и финансовые решения

Расчёт комфортного платежа, подбор банка и программы, подготовка пакета документов и сопровождение одобрения.

Дома и земельные участки

Подбор участков и домов, помощь с выбором застройщика, сопровождение частного домостроения и сделок с землёй.

Аренда и срочный выкуп

Нахожу надёжных арендаторов, выстраиваю безопасные условия. Помогаю с быстрым выкупом недвижимости при необходимости.

Как мы работаем

Прозрачный процесс от заявки до ключей

Вам не нужно разбираться во всех нюансах рынка и законодательства — я веду сделку и контролирую каждый этап.

Звонок или заявка

Обсуждаем вашу задачу, бюджет, сроки и формат сделки.

Подбор решений

Предлагаю варианты недвижимости и ипотечные программы, объясняю плюсы и риски.

Просмотры и анализ

Организую просмотры, даю экспертное мнение по каждому объекту.

Сделка и передача ключей

Готовлю документы, сопровождаю на сделке, контролирую регистрацию и передачу объекта.

Что вы получаете

Экономию времени и сил — вместо десятков звонков и просмотров вы получаете отфильтрованные варианты.
Понимание рисков и прозрачные условия сделки.
Помощь в переговорах по цене и условиям.
Сопровождение на всех этапах — от идеи до заселения.

Кто с вами работает

Обо мне

Я помогаю людям менять качество жизни через правильные решения с недвижимостью — от первой квартиры до собственного дома.

За время работы я провёл более тысячи сделок в Казани и других городах России. Мои клиенты — семьи, инвесторы, специалисты, которые ценят время и безопасность.

Я внимательно отношусь к задачам клиентов: помогаю сформулировать цели, подобрать объект, продумать финансовую модель и понять, как покупка или продажа повлияет на жизнь в целом.

Если вы хотите переехать в новую квартиру, инвестировать в недвижимость или разобраться с ипотекой — буду рад стать вашим проводником в этом процессе.

Гайд по покупке новостройки

Скачайте чек-лист покупателя новостройки

Собрал в одном документе ключевые критерии выбора района, дома, квартиры и застройщика, а также список скрытых расходов.

Что внутри

Как выбрать район и оценить инфраструктуру.
На что смотреть при выборе дома и подъезда.
Как сравнивать планировки и тип отделки.
Какие расходы ждут после покупки.
Чек-лист вопросов к застройщику и менеджеру.

Получите гайд бесплатно

Оставьте контакты — вышлю гайд и отвечу на ваши вопросы по конкретным объектам и программам.

Ответы на частые вопросы

FAQ

Собрал популярные вопросы, которые чаще всего задают перед покупкой или продажей недвижимости.

Какую ипотечную программу выбрать?

Смотрим на ваши доходы, планы и цели. Я сравниваю предложения банков, считаю ежемесячный платёж и общую переплату, объясняю плюсы и минусы каждого варианта.

Какие дополнительные расходы есть кроме стоимости квартиры?

Госпошлина, услуги банка и страховых, оценка, возможно, ремонт и мебель. На консультации я заранее проговариваю все расходы, чтобы вы не столкнулись с неожиданностями.

Стоит ли торговаться с застройщиком или продавцом?

Да, но важно делать это правильно. Я помогаю вести переговоры, аргументированно снижать цену и получать дополнительные бонусы.

Остались вопросы?

Опишите вашу ситуацию — я подскажу, с чего начать и какие шаги будут оптимальными именно для вас.

Обсудим вашу задачу по недвижимости?

Заполните форму или позвоните — вместе подберём решение: новостройка, вторичка, дом или ипотека на выгодных условиях.

Телефон: +7 (917) 228-57-77